近日，位于高新區中心區核心的齊魯軟件園躋身全國軟件園區四強，今年也是齊魯軟件園獲批建設30周年。隨著產城融合的不斷深入，作為濟南高新區發展的“大本營”和“根據地”，中心區正以城市更新為契機，高標準推進中央科創區（CTD）提檔升級，助力城市建設高質量發展和城市活力持續提升。

交通舒脈，宜居底色更足

在濟南高新區中心區，城市的“里子”正被精雕細琢。

宏宇路南延（首開段）項目已經竣工，嶄新的路面靜待通車。該項目位于中心區賢文片區，北起金達置業南側規劃路，南至小鴨更新規劃橫一路，全長約135米，為城市主干路?！斑@短短的135米，意義卻不小，”項目相關負責人介紹，“它不僅是簡單的道路延伸，更是打通區域‘微循環’的關鍵一步?！?/p>

據濟南高新區中心區城市更新指揮部透露，該項目的竣工僅僅是宏宇路“南延”工程的開始，未來宏宇路將直通工業南路，有效緩解周邊路網交通壓力，提升城市道路通行效率。同時，東片區路網完善、小鴨更新項目規劃橫一路、小鴨更新項目規劃縱一路等城市更新項目也在穩步推進。原封閉式小鴨集團工業園區將通過新建“橫一路”“縱一路”等道路，打通與城市的連接，融入城市肌理。隨著一處處交通節點的優化與交通“毛細血管”的進一步暢通，居民的出行體驗與生活品質正迎來新的躍升。

生態點睛，宜居成色更亮

城市更新，不僅在于交通脈絡的疏通，也體現在生態空間的精心營造。小漢峪溝局部（天辰路——世紀大道）綠化改造項目正加速推進。河道兩岸已呈現出鮮明對比——西側仍被欄桿圍守，東側則已拆除欄桿，拓寬為開闊通透的休閑空間?，F場施工人員正忙著栽種植被、鋪設步道。

“改造前后的變化還是很明顯的，”項目設計經理李曉鵬在施工現場介紹，“改造之前的河道兩岸是防護綠地，主要承擔安全防護和生態維護功能，現在是要打造成一個親水、開放的特色公園，增設跑道、步道、座椅等，在美化河道景觀的同時，為周邊居民提供散步賞景、休閑游憩的戶外空間?！?/p>

據了解，該項目工程涵蓋河堤加固、綠化帶改造和休閑設施增設等內容，分兩階段實施，東岸改造作為一階段工程，預計今年11月底完工。項目注重植被多樣性與景觀親和性，目前正在栽植包括櫻花樹在內的多種觀賞植物，著力打造櫻花大道景觀，建成后，將成為周邊居民散步休閑的又一好去處。

從交通路網的完善到濱水空間的改造，細節之處的持續優化，折射出高新區中心區在城市建設中日益濃厚的人文關懷與精細化管理理念。

商業聚力，宜居內涵更豐

“宜居”不僅需要藍天碧水，更離不開與區域能級相匹配的商業活力。沿花園東路向東，濟南山姆會員商店的外幕墻施工已基本完成。該項目總投資達8．3億元，自啟動之初便備受市民關注?！吧侥窌T店的落地，既是對片區現有商業活力與消費潛力的認可，更是對未來發展前景投下的信任票，為區域商業繁榮注入強勁信心?！睗细咝聟^中心區城市更新指揮部相關負責人表示。

作為工業南路商業隆起帶上的關鍵一環，濟南山姆會員商店將與萬達商場、丁豪廣場、銀座購物廣場等現有商業載體高效鏈接、協同發力，共同構筑一條西起奧體西路、東至鳳凰路，綿延約4公里的現代化商業走廊，讓便捷、多元、高品質的消費體驗，成為中心區宜居生活的日常。

據了解，工業南路商業隆起帶規劃打造“一心、兩翼”的發展格局——西翼強化科技產業創新，東翼聚焦宜居生活服務，中心區域則以濟南國際會展中心及廣場改造為契機，打造城市活力中心，承載城市級潮流消費與文體休閑功能，構建體、旅、文、商、娛融合的消費新生態，點燃城市活力新引擎。

生活提質，宜居魅力更顯

今年9月，山東省住房和城鄉建設廳公布第三批高品質住宅試點項目名單，濟南高新區中心區的云上璟譽項目成功入選。值得關注的是，這已經是中心區在不到一年時間內，第二個獲此省級殊榮的城市更新項目。此前，作為高新區“優居”升級關鍵一環的鳳凰路壹號院項目，已于2024年11月獲批“山東省第二批高品質住宅試點項目”。

從“鳳凰”展翅到“云上”添譽，10個月內，兩大城市更新項目接力躋身省級高品質住宅試點，標志著高新區中心區在推動人居環境提質升級、建設宜居城市方面邁出了扎實步伐。高品質住宅與工業南路商業隆起帶的高標準建設相輔相成，共同構筑起吸引人才、留住人才的優質生活圈。

從交通“毛細血管”的疏通，到濱水空間的生態營造，再到提升區域商業能級的旗艦項目落地……濟南高新區中心區正將宏觀藍圖落實為一處處具體而溫暖的幸福場景?！爸行膮^的城市更新，不是簡單的拆舊建新，而是圍繞‘中央科創區’這一核心定位進行的系統優化和戰略布局，”濟南高新區中心區城市更新指揮部相關負責人表示，“通過產業升級、民生改善、生態優化，中心區將不斷提升城市吸引力，打造近悅遠來的高品質活力新城?！保▉碓矗簼细咝聟^中心區城市更新指揮部工作專班趙夢雨）